close
房地合一係採分離課稅,即使虧損也要依限申報
 
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示,邇來迭有民眾詢問個人房地交易,如屬新制課稅範圍,即使交易虧損也需要填報「個人房屋土地交易所得稅申報書」嗎?
 
該局說明,自2016年1月1日起,凡個人交易屬新制課稅範圍內之房屋及土地,除符合免辦理申報情形者外(例如:符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅的土地等),其交易所得或損失,即不論有無應納稅額,均應於房地所有權移轉登記之次日起算30日內辦理申報,免再併入年度綜合所得總額辦理結算申報。
 
該局舉例指出,王先生於2016年1月2日以1000萬元價金取得中山區房屋及土地,復於2017年4月2日以800萬元出售,因房地交易虧損,王君未依前開規定期限辦理申報,經本局查獲通知補報並處新台幣3,000元之罰鍰。
 
該局提醒,個人交易屬新制課稅範圍之房屋或土地,係採分離課稅,即使虧損也要依限辦理申報,如經查獲未依限申報,將處新台幣3,000元至3萬元罰鍰,如有應補稅額,按所漏稅額處3倍以下罰鍰,這兩項罰鍰擇一從重處罰,請納稅義務人如期申報,以免受罰。

不動產新聞 熱銷   推薦  買房 投資 房價 新成屋 預售屋 台灣  台北市 新北市   高鐵南港站  捷運民生汐止線  南港 汐止 台鐵捷運化 中正 大同 中山 松山 大安 萬華 信義 市中心 士林 北投 內湖 南港 文山 買購 房產新聞 網路 新聞平台  基隆 宜蘭 桃園  板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和 蘆洲 汐止 樹林 淡水 五股 泰山 林口 三峽 鶯歌 瑞芳 平溪 雙溪 貢寮 坪林 石碇 烏來 買房 投資 理財 置產   熱銷 推薦  買房 投資 綠地 休閒  影城 捷運  高鐵 雙鐵 機場線 生態公園  成交價 中古屋 二手  首購 拍賣 台中 台南 高雄 雲嘉南 台南 嘉義 鄉村 都市 房產新聞 線上 網路  台北捷運 高捷 強推 MYGONEWS 買購 不動產新聞 MY GO NEW my go new mygonews 宜蘭 花蓮 台東 財經 企管 政治 熱門 最新 一手 二拍 九天開發股份有限公司  九天開發   房地產 房產新聞 頭條  桃園機場捷運  九天  九天資產  淡水輕軌  合雄帝璟 桃園八德  廣豐新天地 八德熱銷  仲介 房仲 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 MyGoNews 的頭像
    MyGoNews

    MyGoNews買購不動產新聞

    MyGoNews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()