close
藉免徵贈與稅之土地取巧安排移轉其他應稅財產者，除補稅外，仍須處罰
 
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予受贈人者，其實質與直接贈與該應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉之財產，依遺產及贈與稅法第4條第2項規定課徵贈與稅，如未依規定申報贈與稅者，除補稅外並依同法第44條規定處罰。
 
該局說明，稅捐稽徵法第12條之1實質課稅原則之規定，其立法意旨為，租稅法所重視者，係應為足以表徵納稅能力之經濟事實，非僅以形式外觀之法律行為或關係為依據，故在解釋適用稅法時，所應根據者為經濟事實，不僅止於形式上之公平，應就實質經濟利益之享受者予以課稅，始符實質課稅及公平課稅之原則。從而，稅捐稽徵機關認定課徵租稅之構成要件事實時，應以實質經濟事實關係及其所生實質經濟利益之歸屬與享有為依據。
 
該局指出，甲君於2012年11月9日簽訂土地所有權贈與移轉契約書，將其名下公共設施保留地(以下簡稱公設地)贈與其子，並於同年12月1日辦理贈與稅申報，經該局以公設地符合都市計畫法第50條之1免徵贈與稅規定，乃於同日核發贈與稅免稅證明書。
 
嗣該局查得2012年11月9日甲君贈與公設地當日，其子與乙君(買方)簽訂土地買賣契約書，出售該公設地及都市計畫容積移轉權益，且於簽約當日由其子收取出售價金。是甲君藉由贈與移轉免徵贈與稅之公設地，由其子簽約出售取得價金等合於法律形式之行為，達成由其子無償取得公設地及容積移轉權利出售價金之目的，其實質上與直接贈與應稅之出售土地價金並無不同，乃依稅捐稽徵法第12條之1及遺產及贈與稅法第4條第2項規定，就實質贈與移轉財產即出售公設地及容積移轉權益所取得之價金，核課甲君贈與稅。
 
另甲君簽訂土地所有權贈與移轉契約書予其子時，已明確知悉公設地及容積移轉相關權益出售予乙君之事實，其2012年12月1日辦理贈與稅申報時，卻未揭露申報及陳述此一事實，致使該局短漏核定稅捐，甲君疏於申報，核有應注意、能注意而不注意之過失責任，除補稅外，仍須按漏稅處罰。
 
該局提醒，納稅義務人為任何合於法律形式之行為，應注意是否涉及遺產及贈與稅法相關課稅規定，以免遭受補稅及處罰，以維自身權益。

 

不動產新聞 熱銷   推薦  買房 投資 房價 新成屋 預售屋 台灣  台北市 新北市   高鐵南港站  捷運民生汐止線  南港 汐止 台鐵捷運化 中正 大同 中山 松山 大安 萬華 信義 市中心 士林 北投 內湖 南港 文山 買購 房產新聞 網路 新聞平台  基隆 宜蘭 桃園  板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和 蘆洲 汐止 樹林 淡水 五股 泰山 林口 三峽 鶯歌 瑞芳 平溪 雙溪 貢寮 坪林 石碇 烏來 買房 投資 理財 置產   熱銷 推薦  買房 投資 綠地 休閒  影城 捷運  高鐵 雙鐵 機場線 生態公園  成交價 中古屋 二手  首購 拍賣 台中 台南 高雄 雲嘉南 台南 嘉義 鄉村 都市 房產新聞 線上 網路  台北捷運 高捷 強推 MYGONEWS 買購 不動產新聞 MY GO NEW my go new mygonews 宜蘭 花蓮 台東 財經 企管 政治 熱門 最新 一手 二拍 九天開發股份有限公司  九天開發   房地產 房產新聞 頭條  桃園機場捷運  九天  九天資產  淡水輕軌  合雄帝璟 桃園八德  廣豐新天地 八德熱銷  仲介 房仲  

 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 MyGoNews 的頭像
    MyGoNews

    MyGoNews買購不動產新聞

    MyGoNews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄