受託人將信託財產出租予營利事業「要注意這件事」－MyGoNews買購不動產新聞

受託人將信託財產出租予營利事業，於所得發生年度轉開信託所得憑單予受益人時，信託所得如何計算？

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】鼓山區信託財產專戶受託人楊小姐來電詢問：將信託財產之房屋出租予營利事業，如屬自益信託，所得發生年度受託人應如何計算信託所得額轉開憑單予受益人？

財政部高雄國稅局表示，信託行為之受託人應於每年1月底前，填具上一年度各信託之財產目錄、收支計算表及計算分配予受益人之所得額，信託收益之扣繳稅額等相關文件，依規定格式向該管稽徵機關列單申報；並應於2月10日前將扣繳憑單或免扣繳憑單及相關憑單填發受益人。

又信託財產發生之收入，受託人應於所得發生年度，按所得類別之規定，減除成本、必要費用及損耗後，分別計算受益人之各類所得額，由受益人併入當年度所得額，依法申報。

信託財產房屋既已出租予營利事業，取得租金收入，信託所得申報時，以租金收入總額減除成本、必要費用及損耗後，計算出信託所得額，再依信託所得額轉開信託財產各類所得憑單予受益人，而非以扣繳單位租金給付金額轉開憑單，倘若尚有其他各類所得，仍請依相關規定，轉開信託憑單予受益人，此類常見錯誤，請受託人特別注意。

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