信託移轉！土地如屬自益信託，記得做這個－MyGoNews買購不動產新聞

土地因信託移轉，如屬自益信託，需重新申請才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅哦！

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用。

稅捐機關說明，信託移轉登記與受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬1人(即自益信託)，且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，如符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。例外：經依「公職人員財產申報法」規定辦理信託登記，如屬自益信託且土地使用情形未改變者，可免再重新申請，仍可繼續按原稅率課徵地價稅。

稅捐機關提醒民眾，土地有自益信託等行為，因土地所有權人已變更，受託人仍應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，該土地才可繼續適用，逾期申請，則自申請之次年期方可適用，請納稅義務人務必注意，以免權益受損。

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