MyGoNews買購不動產新聞

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市地政局2017年1月10日公布台北市2016年12月房地產交易狀況，地政局表示，201612月台北市房市交易量增23.86％，住宅價格指數微跌0.78％，12月買賣案量與建物買賣登記棟數較11月增加，較2015年同期衰退，實價登錄交易量較8月下跌9.61％，交易總額較8月減少11.50％，全市住宅價格指數下跌0.78％，大樓價格轉跌公寓反彈。
 

 

台北市地政局指出，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，2016年12月買賣案量2,004件，較上月增加23.86％，較2015年同期減少60.23％；不動產經紀業執業中家數與11月同為1,009家，較2015年同期減幅為3.81％。另統計最近一期(2016年9月)實價登錄量價動態，全市交易量共837件，較8月減少9.61％，亦較2015年同期減少6.58％。交易總金額下降至198.26億元，較8月減少11.50％，亦較2015年同期減少15.69％；住宅價格指數109.36，較8月微跌0.78％，亦較2015年同期下跌4.37％。
 

 

2016年12月買賣案量2,004件，較上月1,618件增加386件，增幅23.86％。較2015年同期5,039件減少3,035件，減幅達60.23％。而建物買賣登記棟數12月2,178棟，較上月1,729棟增加449棟，漲幅25.97％，較2015年同期5,497棟減少3,319棟，減幅高達60.38％。
 
全市截至2016年12月已核發不動產經營許可共2,602家，目前執業中家數為1,009家，比例為39％。又2016年12月全市不動產經紀業執業中家數與上月1,009家相同，較2015年同期1,049家減少40家，減幅3.81％。
 

 

最近一期(2016年9月)實價登錄量價動態，全市交易量共837件，較8月926件減少89件，減幅9.61％，亦較2015年同期896件減少6.58％。交易總金額198.26億元，較8月減少25.76億元，減幅為11.50％；較2015年同期235.16億元，減少36.9億元，減幅為15.69％。
 
2016年9月全市住宅價格指數109.36，較8月下跌0.78％，較2015年同期亦下跌4.37％，標準住宅總價1,368萬元，標準住宅單價每坪50.32萬元。大樓住宅價格指數116.96，較8月下跌2.64％，較2015年同期下跌4.01％。公寓住宅價格指數103.29，較8月上漲2.06％，較2015年同期下跌7.23％。
 

 

地政局表示，全市近期住宅價格走勢平穩，觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線雖轉跌，惟尚未扭轉季線半年線微揚趨勢；公寓月線反彈，季線及半年線仍分別連續13個月及11個月走低，中、長期價格表現仍未回溫。

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