MyGoNews買購不動產新聞

不動產新聞 熱銷   推薦  買房 投資 房價 新成屋 預售屋 台灣  台北市 新北市   高鐵南港站  捷運民生汐止線  南港 汐止 台鐵捷運化 中正 大同 中山 松山 大安 萬華 信義 市中心 士林 北投 內湖 南港 文山 買購 房產新聞 網路 新聞平台  基隆 宜蘭 桃園  板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和 蘆洲 汐止 樹林 淡水 五股 泰山 林口 三峽 鶯歌 瑞芳 平溪 雙溪 貢寮 坪林 石碇 烏來 買房 投資 理財 置產   熱銷 推薦  買房 投資 綠地 休閒  影城 捷運  高鐵 雙鐵 機場線 生態公園  成交價 中古屋 二手  首購 拍賣 台中 台南 高雄 雲嘉南 台南 嘉義 鄉村 都市 房產新聞 線上 網路  台北捷運 高捷 強推 MYGONEWS 買購 不動產新聞 MY GO NEW my go new mygonews 宜蘭 花蓮 台東 財經 企管 政治 熱門 最新 一手 二拍 九天開發股份有限公司  九天開發   房地產 房產新聞 頭條  九天

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年9月房市價量變化，交易量部份，七都較上月全面量縮，整體平均量縮4.3％，其中以高雄量縮7％最多；價格部份，因交易量少，價格變動不大，七都持平甚至出現緩漲，以新北價漲5.8％最多。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，9月受颱風干擾，中南部交易影響最大，量縮最為明顯，加上天外飛來的老屋健檢震撼彈、房屋稅增修等議題，都讓交易量持續烏雲罩頂。
 
葉立敏指出，以往度過8月傳統民俗月後，交易量可望回溫，但顯然2016年9月購屋意願受天氣與話題影響而減弱，七都平均月減4.3％。最有感的是高雄月減-7％，再來是新北月減-5.6％、北市月減-5.％、台南也月減-5.1％，量能疲弱。
 
觀察北市交易主要集中在內湖、松山與萬華區；新北則是汐止與中、永和持續有自住買盤，進一步觀察產品類型，本月以電梯大樓產品最受青睞。葉立敏表示，目前市場非主流產品若要能脫手，只有降價才能較快成交，反之自用需求強勁的產品，本月價格不減反增，七都平均價漲2.7％，價增最多的是新北月增5.8％、其次為新竹月增4.9％以及高雄4.2％，量縮價漲讓盤整僵局持續擴大。